Exclusiv
Lume!Lume! Știri de ultimă oră de la Mînăstirea Ploiesti – Ziarul Incisiv de Prahova
In data de 09.03.2023, la Sediul Institutului Național de Statistică, a avut loc prezentarea Analizei activitătii sistemului penitenciar, in prezența secretarului de stat Bogdan Ilea, coordonatorul Administratiei Naționale a Penitenciarelor.
Secretarul de stat Bogdan Ilea, a transmis mesajul de mulțumire al ministrului justiției, Cătălin Predoiu, dar și câteva indemnuri pentru anul 2023: „cuvântul care va ghida activitatea polițistilor de penitenciare este Integritate”!
La solicitarea expresă a doamnei TM Stareța noastră nevinovată și neprihănită, revenim cu precizări, in contextul mesajului transmis de Bogdan Ilea – „cuvântul care va ghida activitatea polițistilor de penitenciare este Integritate”!
Despre cum se legalizează furtul in Penitenciarul Ploiesti!!!!
DESPRE ANEXA 9 ȘI ANEXA 11 a Procesului Verbal întocmit de onor Maica Stareță(Detalii)
Ați împărțit bunurile personale ale doamnei C.C. în două Anexe : -Anexa 9 -Tabel cu bunuri personale
Anexa 11 –Tabel Cu plusuri. Plusuri la ce???? După care Lege???
Aveți habar ce înseamnă plus la inventar, conform prevederilor legale ? Hai! Să vă spunem noi !
Conform prevederilor legale plus la inventar este definit astfel :
,,când stocurile faptice sunt mai mari decât cele scriptice, caz în care bunurile constatate în plus se vor evalua și înregistra în contabilitate la costul de achiziție al bunurilor similar”
Bunurile personale nu sunt înregistrate în Contabilitate. Sunt bunuri personale.Logic!
Cum să compari, cică legal, bunurile proprietatea privată a unei persoane cu bunurile din Contabilitate ale Penitenciarului, din care au rezultat Plusuri?
Asta este încălcarea flagrantă a dreptului de proprietate al persoanei prejudiciate. Gândire tipic infracțională!De tip mafiotă! Sunteți total în afara legii!!!
Dumneavoastră nu numai că ați furat bunuri de la persoana prejudiciată, dar prin documentele întocmite ați încercat să acoperiți furtul acestora și nu singură, împreună cu o comisie întreagă.
Doamnă dragă, Maică Stareță!
Vă dăm o speță!
Exemplu! Cum procedați , dacă……?
A venit iarna! În biroul în care lucrați nu funcționează căldura și este tare frig. Faceți un raport prin care rugați conducerea Penitenciarului să vă pună la dispoziție un radiator electric.
Penitenciarul vă răspunde că, din păcate, nu mai sunt radiatoare electrice la Cazarmare și nici nu dispune de Fonduri pentru a achiziționa radiatoare noi și vă refuză raportul.
Ce faceți? Muriți de frig?
Astfel, pentru confortul dumneavoastră întrucât nu vă puteați desfășura activitatea în condiții de frig, vă hotărâți să achiziționați un radiator electric sau să-l aduceți pe cel de acasă.
Cereți aprobarea directorului și vă aduceți un radiator achiziționat de dumneavoastră sau unul pe care îl aveți pe acasă (cumpărat mai demult și nu mai aveți factura).
La inventarierea anuală , președintele comisiei de inventariere găsește acest radiator electric în biroul dumneavoastră.
Acum vine întrebarea!
Cum se consideră acest radiator?
Este considerat bun personal sau plus de inventar?
Radiatorul vă este confiscat. Dumneavoastră tremurați de frig. Apare frustarea și supărarea! Penitenciarul era obligat să vă asigure condiții pentru a vă desfășura activitatea! Ați cheltuit din banii dumneavoastră!
Dumneavoastră susțineți că sunteți proprietarul radiatorului.
Vi se cer documente de proveniență sau martori pentru a se stabili că sunteți proprietarul acelui radiator?
Arătați factura de achiziție al bunului, dar președintele comisiei vă spune că acest radiator nu se află pe listele de inventariere din Contabilitate.
Îi explicați că nu are cum să apară pe Listele de inventariere pentru că dumneavoastră nu l-ați înregistrat în contabilitate.
Nici de data asta președintele nu este satisfăcut, motivând că el nu cunoaște modul cum a fost introdus în unitate și cere ,,cercetare internă”. Care nu se face! Că doar ,,Legea este făcută de mafie”.
Și uite așa a trecut o iarnă! A mai trecut a doua iarnă! Și încă o iarnă! Și radiatorul, Ioc!
Maică stareță! Vi se par cunoscute! Cum e să fii și f…tă și cu banii dați????
Ca și credincioasă, nevinovată și neprihănită ce vă dați!
Doriți să fiți considerată reper moral și de integritate, dar vă bateți joc de oameni și de prevederile legale cu o Aroganță nelimitată!
Când faceți ,,Rău”! Vă gândiți! Ce repercursiuni au faptele dumneavoastră? Sigur, nu vă interesează!
Vă tot pozați alături de preoți! Vă dați om cu frica lui Dumnezeu!
Când de fapt…….nu aveți simțul moral al unei insecte!!!
Oare cum s-a simțit doamna C.C.? Șicanată, umilită, furată, prejudiciată și șantajată !
Vă interesează că rezultatul comportamentului mafiot și amenițările i-au afectat starea de sănatate? Că ați băgat-o în Spital? Că practic i-ați distrus viața! I s-a agravat în asemenea hal sănătatea , încât Membrii Comisiei de Expertiză Medico-Militară de la Gerota au declarat-o ,,Inapt cu Grad de Invaliditate III ”?
Dar să revenim la Oițele noastre!
Maică stareță! Ați trecut bunurile personale ale doamnei C.C. în Anexa 8 la nr.crt. 5, 6, 7, 8 , 9, 10 ca fiind obiecte de inventar neregăsite pe listele de inventariere aferente gestiunii popotă. De ce?
Cum pot fi găsite în gestiunea popotă (scriptică) din Programul Financiar dacă sunt bunurile aduse de C.C. și sunt bunuri personale pe care nu le-a înregistrat în Contabilitatea Penitenciarului?
Ce ați făcut cu aceste bunuri din Anexa 8?
Conform răspunsului dumneavoastră din 24.12.2020 , fără temei legal, i-ați refuzat restituirea lor. Este furt evident!
Maică Stareță ! Are rost să vă întrebăm? ,,De ce nu a fost pusă în posesia bunurilor personale doamna C.C. conform art.243, Cod Penal în termen de 10 zile, dacă ați constatat și consemnat în PV că în spațiile supuse inventarierii s-au identificat o serie de bunuri achiziționate de la IKEA ? ”Au trecut aproape 3 ani!
Ziceți! Maică! Susțineți că v-am afectat imaginea publică! Care este motivul și în baza căror prevederi legale ați refuzat , prin adresa cu nr.B2/3325/PPPH/24.12.2020 semnată de dvs – ca înlocuitor Director , cererea doamnei C.C. de a-i restitui bunurile personale? În baza căror prevederi legale ați cerut documente de proveniență ?
V-ați pus problema că Penitenciarul nu are documente justificative pentru aceste bunuri? Nu contează! ,,Legea este pentru căței”!
Noi facem legea! Suntem Mafia pe viață!
Ați încălcat prevederile art.11 din Legea nr.82/1991 :,, Deținerea, cu orice titlu, de elemente de natura activelor și datoriilor, precum și efectuarea de operațiuni economico-financiare, fără să fie înregistrate în contabilitate , sunt interzise”.
Revenind la realitate, să vorbim puțin despre Listele de inventariere.
Conform prevederilor legale înainte de a începe Inventarierea propriu zisă ,președintele comisiei cere de la Serviciul Financiar punerea la dispoziție a Listelor de inventariere cu bunurile aflate înregistrate în Programul de Contabilitate cu data începerii Inventarierii pentru a se evita modificarea pe parcursul inventarierii a datelor Listelor.
Dar ce să vezi???
Listele de inventar întocmite de dumneavoastră au data întocmirii 22.06.2020 , deși confom documentelor dvs., inventarierea a început în data 06.04.2020. De ce? Mafioții știu de ce! Simplu ca să se poată fura și acoperi furturile!!!
Listele de inventariere din Procesul verbal întocmit de dumneavoastră nu sunt puse la dispoziție de Serviciul Financiar . De ce?
Listele de inventariere nu sunt generate automat de Programul de Contabilitate. De ce?
Listele dumneavoastră , maică stareță, sunt editate în EXCEL.(FALSIFICATE)
Numai cineva care suferă de cataractă intelectuală nu și-ar da seama despre aceste Liste că sunt măsluite.
În primul rând că nu sunt semnate la rubrica destinată contabilității care atestă veridicitatea datelor. De ce ????????
De ce nu sunt semnate de contabilul care avea în atribuții de serviciu evidența înregistrărilor Gestiunii Popotă ?( Păi ce era prost să iși riște libertatea! )
Maică Stareță! Nu-ți trebuie studii economice ca să-ți dai seama că Listele de inventariere nu sunt generate automat de Programul din Calculator. Calculatorul nu ar face o asemenea greșeală ,,ca după numărul curent cifra 3 să urmeze cifra 29 ???? UPS ???? Ne-a prins! Noroc cu aroganța!!!!
Să ghicim? De ce sunt două liste cu obiecte de inventar înregistrate în Contabilitate ????
Cum se face că la Inventarierea condusă de Polifrone C. în Financiar erau înregistrate obiectele de inventar doar pe o singură Listă? De unde a mai apărut o listă???????
Cum se face că la inventarierea lui Polifrone în Financiar erau înregistrate conform Listelor de inventariere 45 repere cu obiecte de inventar, iar în Listele dumneavoastră sunt înregistrate 43 repere obiecte de inventar. Ce s-a întâmplat în 5 zile?? A intrat lista la cură de slăbire ?????
Ce s-a întâmplat cu 2 obiecte de inventar?
Chiar nu ați găsit nimic în Popotă din bunurile personale ale doamnei C.C. să le puteți înlocui? Ați preferat să le eliminați din listă prin transfer la AFV?
Maică Stareță nu ne subestimați!! Din nou ați fost prinsă !!!!
Maică stareță!Luminați-ne! ,,De ce în listele de inventar cu obiectele de inventar unde ați găsit plusuri , nu ați completat rubricile cu valoarea contabilă plusuri și valoarea de inventar ? Dar la obiectele cu diferențe în minus , exemplu dozator săpun, rubricile sunt completate. Ce s-a urmărit?”
Vă spunem noi!!!
Păi! Mafia nu avea nevoie să încarce în Financiar, prin plusuri, valoarea contabilă, respectiv valoarea de inventar! NU aici era Buba! Scripticul trebuia să rămână la fel.
Mafia avea nevoie doar de bunurile doamnei C.C. din punct de vedere cantitativ să le înlocuiască pe cele lipsă. Ca să bată Fapticul ( ce este pe teren) cu Scripticul( ce este în Contabilitate) . Ați înțeles?
Doar nu erau nebuni să se încarce valoric!
Deși în listele de inventariere ale lui scriitorului Polifrone, Rățușca cea Urâtă s-a grăbit și a încărcat valoarea de inventar la obiectele de inventar, la care cică a găsit plusuri. Întrebăm? Pentru un prieten! Financiarule! De ce nu ați înregistrat plusurile din PV întocmit de Polifrone??? PV 25728/26.03.2020 a fost aprobat de directorul Brânzan și a fost înaintat la Financiar pentru a fi operate diferențele. ( plusurile și minusurile).
Ce s-a întâmplat????? Cineva! Nu a vrut să înghită falsul! Știind situația reală !!!
Fraților! Ei nu aveau din ce bea apă și aveau plusuri! Deținutul de la popotă folosea pe post de spatulă ,,un șpaclu”. Vă dați seama! Punea friptura în farfurie cu șpaclu. Te doare capul de ăștia!!!
Maică! Nu ați observat diferențele vizibile dintre imprimatul Procesului Verbal întocmit de dumneavoastră și cel al lui Polifrone??
Voi ați generat ,, Raportul Liste de inventar din Contabilitate cu cantități Stocuri Scriptice și Valoarea contabilă”. L-ați salvat în format Excel, după care ați început să-l mătrășiți.(FALSIFICAȚI).
Dar ,, ghinion de neșansă”! Ați uitat la sfârșit, după ce ați selectat rândurile din Tabelul Excel și ați selectat Funcția din Excel -de așezare în ordine alfabetică , să selectați și să ordonați crescător și coloana cu număr curent (nr.crt)- prima coloană din tabel.
În comparație cu Scriitorul, nici voi nu sunteți mai ,,breji” ! Ați înserat în Excel coloana 9 -valoarea contabilă și ați folosit Funcția Sumă care pune automat rezultatul sub primul rând rămas liber .
Infractori neprofesioniști!
Astfel, ați fost dați de gol de propriile documente. Pentru că nu ați completat celula cu Total GENERAL, așa cum ar fi completat automat calculatorul, dacă listele de inventariere erau generate automat din programul de contabilitate. Începători!!!!!
Curios este că față de Listele măsluite ale lui Polifrone C. cu obiectele de inventar, voi mai aveți un tabel.
De unde sunt aceste obiecte? De la bucătăria AFV? Le-ați transferat după inventarierea efectuată de Polifrone?
Ce ați zis? Dacă-i Bal, Bal să fie! Furăm la greu!!!!Ne înfruptăm din bunurile aduse de C.C. și ne rezolvăm și Gestiunea AFV!
Acum am înțeles! De ce Zâna Nașa a trecut în declarația de Gestionar și Gestiunea AFV! Nu înțelegeam ce legătură are Popota cadre cu bucătăria deținuți AFV.
,,Unde ați găsit ” obiectele astea, că doar ați întocmit Listele de inventariere? În care din cele 5 camere aparținând Popotei? Cred că în Biroul personal al responsabilului popotă. Ha!Ha!
Râdem și glumim! Dar treaba este serioasă! În toată cariera noastră nu am întâlnit atâta aroganță și prostie!!! Urătă caracatiță, ,, Kraken” e de grădiniță. Parcă suntem Comisarul Cattani în ,,La PIOVRA”…..dar ,nu disperați, mai avem………..episodul următor.
Din replicile faimosului film românesc B.D. ”Degeaba, acum e prea târziu, dacă erați oameni serioși și vă bagați de treabă și nu vă băgați în toate porcăriile, nu mai era nevoie să vă rugați acum!”
P.S. Și ca să vedeți că ne-am documentat temeinic, vă dăm Temă pentru acasă:
Înregistrarea în contabilitate a rezultatelor inventarierii
În cadrul acestei etape a procesului de inventariere se realizează gruparea rezultatelor inventarierii pe categorii de elemente patrimoniale (mărfuri, obiecte de inventar, ambalaje etc.), în vederea comparării cu situația scriptică din evidențele contabile.
În funcție de raportul dintre rezultatul inventarierii(faptice) și cel stabilit pe baza documentelor contabile(Scriptic) pot rezulta două situații:
plus la inventar, când stocurile faptice sunt mai mari decât cele scriptice, caz în care bunurile constatate în plus se vor evalua și înregistra în contabilitate la costul de achiziție al bunurilor similare;
minus la inventar, când stocurile faptice sunt mai mici decât cele scriptice, caz în care administratorii vor lua măsuri pentru înregistrarea în contabilitate, inclusiv imputarea lipsurilor din gestiune la valoarea de înlocuire (costul de achiziție al unui bun cu grad de uzură și caracteristici similare celui lipsă din gestiune).
Prin înregistrarea în contabilitate a plusurilor, respectiv a minusurilor rezultate în urma inventarierii se asigură corelația dintre datele consemnate în contabilitate și realitatea constatată prin inventariere, ceea ce permite elaborarea unor situații financiare bazate pe principiul imaginii fidele a poziției și a performanței financiare ale entității.
După cum se observă e diferență mare între prevederile legale și ce ați făcut dumneavoastră. A! Scuze! Am uitat! ,,Legea este pentru căței”! Vom reveni, asta a fost doar de „incalzire”. (Cristina T,).
N. R: -Reamintim ca, investigatia noastra a pornit de la mafia gunoaielor si cum o firma din aceasta caracatita din Prahova „beneficiaza” de detinuti/”inchiriaza” la munca pe filiera Comisarului șef de poliție penitenciară Valentin MATEI, in baza proiectului lansat de director general al Administraţiei Naţionale a Penitenciarelor (ANP), Dan Halchin. Punerea in dependenta a Comisarului șef de poliție penitenciară Valentin MATEI de catre reprezentantii acestei societati ne-au determinat sa incepem dezvaluirile cu derapajele de la lege ale sefului – IMPUTERNICIT – la comanda Penitenciarului Ploiești, fiind o institutie esentiala a statului.
Sa reamintim povestea din spatele afacerii „Bomba ecologica de la Pleasa” care este demna de un film cu mafioti turnat la Holywood, nu inainte de a intreba (prietenii stiu de ce…): Florin Iosif de la TYMBARK este bine?
Furturi, falsuri si alte infractiuni succesive la Penitenciarul Ploiesti (IV)
Exclusiv
Spuma activa concentrata self service pentru spalare fara contact: avantaje pentru clienti si operatori
Spalarea fara contact, numita si touchless, este in crestere in preferintele clientilor. Acestia vor sa intre si sa iasa rapid, fara sa atinga masina cu burete sau perii. Totusi, touchless functioneaza bine doar cu o spuma activa de calitate, care sa faca toata treaba de inmuiere fara interventie mecanica. Acest articol iti arata cum integrezi spuma intr-un program touchless, ce beneficii aduce si ce capcane trebuie sa eviti.
Ce este spalarea fara contact si cand are sens
Spalarea fara contact inseamna curatare fara perii sau burete, doar cu presiune, apa si chimicale. Are sens cand clientii vor serviciu rapid, cand masinile au suprafete delicate sau cand traficul este foarte mare si nu ai timp de interventie manuala. Nu are sens cand masinile sunt foarte murdare, cu noroi intarit, caz in care touchless nu poate face totul. Pentru o spalatorie medie, combinatia intre touchless si un program cu perii pentru cazurile extreme da cel mai bun echilibru intre cost si calitate.
Ce trebuie sa contina o spuma pentru touchless
Spuma pentru touchless trebuie sa aiba trei calitati esentiale: densitate mare pentru acoperire vizuala, persistenta de 3-5 minute pentru timp de actiune, putere de inmuiere echivalenta cu o perie moale. Fara aceste calitati, masina iesita din program va avea urme sau depuneri. Testul decisiv este sa aplici spuma pe o suprafata cu noroi uscat si sa vezi cat de usor se clateste dupa 3 minute. Daca ramane jumatate din murdarie, spuma nu este potrivita pentru touchless.
Cum protejezi suprafetele delicate
Suprafetele delicate includ lentilele camerelor, senzorii, plasticul negru lucios si zonele cu vopsea mata. Spuma buna are pH neutru sau usor alcalin si nu ataca aceste suprafete. Jetul de clatire trebuie sa fie la presiune medie, nu maxima, pentru a nu forta apa sub capace. Foloseste duze evazate la clatire, care distribuie apa uniform, fara presiune directionata. Aceste setari sunt usor de implementat si reduc semnificativ riscul de reclamatii pe caroserie delicata.
Viteza programului in regim touchless
Un program touchless complet dureaza 5-8 minute: prespalare 1 minut, spuma activa 3-4 minute, clatire 1 minut, ceara optionala 30 secunde. Fata de un program cu perii de 10-12 minute, touchless este cu 30-40% mai rapid. La 150 masini pe zi, acest lucru inseamna 75-100 minute economisite, adica 1-2 ore in plus pentru alte masini. Intr-o luna, poti spala cu 50-80 masini mai mult fara sa schimbi instalatia sau programul.
Consumul in regim touchless
Consumul de spuma in touchless este cu 15-25% mai mare decat intr-un program cu perii, pentru ca nu exista interventie mecanica. La 30 ml per masina in loc de 25 ml, diferenta zilnica la 150 masini este 750 ml, adica 22,5 litri pe luna. La 25 lei pe litru, costul lunar suplimentar este 562 lei. Acest cost este compensat de viteza mai mare si de lipsa interventiei manuale. Calculeaza acest trade-off pe baza volumului tau si decide daca touchless este avantajos pentru tine.
Ce ofera MaxCars pentru spalare fara contact
MaxCars importa din 2010 produsele FRA-BER Italia si are in catalog o spuma activa concentrata special formulata pentru programe touchless. Aici gasesti spuma activa concentrata self service FRA-BER ULTRA FOAM in bidon de 25 kg, cu capacitate mare de inmuiere si persistenta de 3-5 minute. Produsul este compatibil cu apa de duritate medie si cu programe touchless care folosesc presiune medie la clatire. Consultantii te ajuta sa configurezi parametrii optimi pentru instalatia ta. Comenzile intre 11 si 39 bidoane au pret redus.
Experienta clientului in touchless
Clientul intra in boxa, alege programul touchless, aplica spuma, asteapta 3-4 minute, clateste si pleaca. Fara contact, fara efort, fara reziduuri de burete pe caroserie. Pentru multi clienti, aceasta experienta este sinonima cu serviciul premium. Perceptia de calitate este mai mare chiar daca rezultatul final este similar cu cel al unui program cu perii. Un client care se simte rasfatat revine mai des si vorbeste despre spalatoria ta cu prietenii.
Combinatia cu ceara si uscarea
Ultima etapa a unui program touchless este ceara lichida si uscarea. Ceara protejeaza caroseria si face urmatoarea spalare mai usoara. Uscarea cu apa demineralizata elimina petele si reduce timpul de finalizare. Daca folosesti apa demineralizata la clatirea finala, poti elimina complet uscarea cu aer, ceea ce reduce consumul energetic cu 20-30%. Aceasta combinatie este eficienta si din punct de vedere al costului, si al perceptiei de calitate.
Cum configurezi instalatia pentru touchless
Asigura-te ca presiunea de lucru este intre 100-130 bar, ca duzele sunt curatate si ca furtunurile nu au pierderi. Seteaza presiune mai mica la clatire, 80-100 bar, pentru a proteja suprafetele delicate. Calibreaza dozatorul pentru doza recomandata la touchless, care este cu 15-25% mai mare decat la programul cu perii. Testeaza pe 10 masini diferite inainte de a lansa oficial programul. MaxCars ofera suport tehnic pentru configurarea initiala si ajustarea parametrilor in functie de rezultatele din teren. O configuratie corecta este cheia unui touchless reusit.
Pe piața imobiliară din România, revendicarea imobiliară apare mai des decât ar admite majoritatea actorilor, iar acest mecanism juridic spune multe despre felul în care proprietatea a circulat, s-a fragmentat și, uneori, s-a confundat cu simpla posesie. Nu vorbim doar despre litigii spectaculoase sau retrocedări controversate, ci despre situații aparent banale în care cineva ocupă un imobil fără titlu sau cu un titlu discutabil, iar proprietarul încearcă să-și recupereze dreptul.
Revendicare imobiliară în practică: între titlu și realitate
Revendicarea imobiliară funcționează ca o acțiune în justiție prin care proprietarul neposesor solicită restituirea bunului de la posesorul neproprietar. Simplu în teorie. În practică, lucrurile se încurcă rapid.
Diferența dintre proprietate și posesie
Mulți confundă posesia cu proprietatea. O greșeală costisitoare. Posesia ține de fapt — cine folosește efectiv imobilul. Proprietatea ține de drept — cine poate dovedi, cu acte, că imobilul îi aparține.
Un contract de vânzare-cumpărare. O hotărâre judecătorească. Un certificat de moștenitor. Acestea construiesc titlul.
Dar în teren, situația arată altfel. Case ocupate fără acord. Terenuri lucrate de vecini. Spații comerciale folosite pe baza unor înțelegeri informale, uitate în timp.
Aici intervine acțiunea în revendicare.
Scenariu real: apartament cumpărat, dar ocupat
Un investitor achiziționează un apartament într-un bloc vechi din București, într-o zonă în plină creștere. Preț bun. Acte aparent în regulă. După semnare, descoperă că locuința este ocupată de o persoană care invocă un „drept de folosință” bazat pe o promisiune verbală din urmă cu ani.
Nu există contract. Nu există termen clar. Doar prezența fizică.
Investitorul nu poate evacua direct. Are nevoie de o acțiune în revendicare, dublată uneori de evacuare, în funcție de situație. Instanța analizează titlul de proprietate și compară cu situația de fapt.
În astfel de cazuri, diferența dintre drept și realitate devine evidentă.
Elemente cheie într-o acțiune de revendicare
Acțiunea nu funcționează pe presupuneri. Nici pe bune intenții. Se bazează pe probe solide și pe o construcție juridică coerentă.
- titlul de proprietate trebuie să fie clar, necontestat sau apărat eficient în instanță
- identificarea exactă a imobilului, mai ales în zonele unde cadastrul a fost actualizat tardiv sau incomplet
- dovada că pârâtul posedă bunul fără drept, ceea ce implică uneori martori, fotografii, expertize
- lipsa unui alt drept opozabil (uzucapiune, contract de închiriere, comodat etc.)
Detaliul care înclină balanța apare frecvent în documente vechi, schițe cadastrale sau chiar în modul în care imobilul a fost descris acum 20–30 de ani. Aici apar surprizele.
Un detaliu tehnic care schimbă totul
Suprafața. Nu pare spectaculos. Dar diferența dintre 480 mp și 520 mp poate decide rezultatul.
În zone periurbane, unde delimitările s-au făcut „după gard”, fără măsurători precise, apar suprapuneri. Două titluri valide. Două persoane care cred că au dreptate.
Expertiza topo-cadastrală devine piesa centrală. Linia de hotar nu mai e doar o trasare pe hârtie — devine probă în instanță.
Când intervine uzucapiunea
Posesorul nu rămâne fără apărare. Uneori, chiar câștigă.
Uzucapiunea permite dobândirea proprietății prin posesie îndelungată, dacă sunt îndeplinite anumite condiții: posesie continuă, publică, pașnică și sub nume de proprietar.
Aici apar conflictele cele mai sensibile.
Scenariu: teren „lucrat” de ani de zile
La marginea unui oraș în expansiune, un teren agricol a fost folosit constant de un mic antreprenor local. L-a împrejmuit. L-a cultivat. A investit în irigații. Proprietarul din acte locuiește în străinătate și nu a intervenit timp de peste 15 ani.
Când decide să vândă terenul, descoperă că altcineva îl revendică.
Nu mai e doar o discuție despre acte. Devine o analiză a comportamentului în timp. Instanța cântărește pasivitatea proprietarului versus acțiunile concrete ale posesorului.
Procedura în instanță: ritm și blocaje
Procesele de revendicare nu se rezolvă rapid. Dosarele includ expertize, martori, verificări cadastrale. Termenele se întind.
În unele cazuri, litigiul durează ani.
Se întâmplă. Des.
Instanțele se confruntă cu dosare vechi, acte incomplete și situații juridice suprapuse. Mai ales în marile orașe sau în zonele afectate de retrocedări.
Ce poate face proprietarul
Nu există o rețetă universală, dar câteva direcții apar constant în practică:
- verificarea riguroasă a titlului înainte de acțiune, inclusiv istoricul imobilului
- obținerea documentației cadastrale actualizate, nu doar a celei existente la momentul achiziției
- identificarea exactă a ocupantului și a eventualelor drepturi invocate de acesta
- consultarea unui specialist înainte de inițierea litigiului, pentru a evita strategii greșite
Pentru cei care nu știu de unde să înceapă, există și opțiuni rapide de orientare. O intrebare juridica gratuita poate clarifica direcția inițială, fără costuri și fără angajamente, aici gasesti un avocat online gratuit gata sa iti raspunda la intrebari.
Greșeli frecvente în revendicarea imobiliară
Mulți proprietari pornesc acțiunea cu o încredere excesivă în actele lor. Apoi apar problemele.
Se bazează pe contracte incomplete. Ignoră situația din teren. Subestimează apărarea pârâtului.
Uneori, pierd.
Alteori, câștigă, dar după ani de proces și costuri semnificative.
Iluzia „actului perfect”
Un contract notarial nu garantează succesul. Dacă descrierea imobilului este vagă sau dacă există suprapuneri cadastrale, instanța trebuie să clarifice situația înainte de a decide.
Nu toate actele sunt egale în practică, chiar dacă par solide pe hârtie.
Impactul economic și social
Revendicările imobiliare nu afectează doar părțile implicate. Ele influențează piața.
Blocaje în tranzacții. Proiecte amânate. Investitori care evită anumite zone.
În orașe precum Cluj-Napoca sau București, unde presiunea pe terenuri este mare, astfel de litigii pot încetini dezvoltări întregi.
Pe de altă parte, ele corectează abuzuri și clarifică situații juridice neglijate ani la rând.
Unde se poziționează proprietarul
Proprietarul nu mai poate conta doar pe ideea că „are acte”. Trebuie să înțeleagă contextul, istoricul și realitatea din teren.
Revendicarea imobiliară nu este doar o acțiune juridică. Este un test al consistenței dreptului de proprietate în raport cu timpul, utilizarea și comportamentul părților implicate.
În ultimele etape ale unui astfel de litigiu, diferența o face atenția la detalii și strategia juridică, nu doar existența unui titlu. Tocmai de aceea, revendicarea imobiliară rămâne una dintre cele mai tehnice și imprevizibile acțiuni din dreptul civil românesc.
Afaceri
UZINEX livrează prima centrală fotovoltaică mobilă din România către ARS INDUSTRIAL | Comunicat de presă
Soluția elimină autorizația de construcție pentru proiectele alimentate cu energie regenerabilă pe fonduri europene
Iași, România — 25 mai 2026 — UZINEX, integrator industrial cu sediul în județul Iași, anunță livrarea primei centrale fotovoltaice mobile din România către beneficiar, companie cu sediul în Ploiești, județul Prahova. Soluția — un container expandabil care se desfășoară pe aproximativ 60 de metri liniari de panouri fotovoltaice — alimentează un echipament 100% electric de subtraversări orizontale, eligibil pentru finanțări din fonduri europene.
O soluție pentru un decalaj structural al finanțărilor europene
Legislația actuală a Uniunii Europene impune ca echipamentele achiziționate din fonduri europene și prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) să fie 100% electrice, fără emisii directe. Această cerință a creat un decalaj operațional: echipamentele eligibile sunt frecvent destinate utilizării pe șantiere izolate, acolo unde rețeaua publică de energie electrică lipsește sau este insuficientă, iar soluțiile clasice de alimentare — generatoarele diesel — contravin chiar principiului pentru care s-au cheltuit banii europeni.
Centrala fotovoltaică fixă, ca alternativă, presupune un parcurs birocratic de minimum șase luni — autorizație de construcție, racord la rețea, aviz ANRE — și o instalare permanentă într-o singură locație, în contradicție cu specificul șantierelor mobile care se relochează de la un proiect la altul.
Centrala fotovoltaică mobilă livrată de UZINEX rezolvă simultan ambele probleme: este integrată într-un container transportabil, nu necesită autorizație de construcție și se redislocă împreună cu echipa client la fiecare nou șantier.
Configurația livrată către beneficiar
Modelul livrat reprezintă varianta compactă din gama UZINEX de centrale fotovoltaice mobile, dimensionată pentru alimentarea unui echipament electric de subtraversări orizontale și a sculelor auxiliare de șantier.
Specificații tehnice principale:
- Panouri fotovoltaice instalate: 24 kW
- Sistem de stocare: 52 kWh baterii LiFePO4
- Invertor hibrid: 24 kW
- Dimensiune container transport: 3 × 2,5 metri
- Lungime panouri desfășurate: ~60 metri liniari
- Conectică: priză 220 V monofazic, priză 380 V trifazic, priză încărcare auto electric
- Climatizare: aer condiționat integrat pentru menținerea bateriilor la temperatură optimă
- Mobilitate: roți tip off-road pentru deplasare pe teren accidentat
Configurația conectică a fost dimensionată conform cerințelor beneficiarului. La cerere, modelul poate fi extins cu prize suplimentare, sisteme de iluminat exterior, monitorizare la distanță și conectivitate GSM.
Gama completă: de la 3 metri la 12 metri lungime container
Modelul livrat către beneficiar reprezintă varianta de intrare a gamei UZINEX. Producătorul oferă centrale fotovoltaice mobile în configurații adaptate volumului de consum al fiecărui client, de la modelul compact până la containerul industrial 40 ft.
La capătul superior al gamei, containerul de 12 metri lungime poate găzdui până la 160 kW panouri fotovoltaice instalate și 620 kWh capacitate de stocare — o autonomie comparabilă cu o microcentrală fixă, fără constrângerile birocratice ale acesteia. Toate variantele sunt customizabile pe specificul fiecărui proiect.
Aplicații dincolo de șantierele civile
O centrală fotovoltaică mobilă este o soluție multi-funcțională. Aplicațiile identificate de UZINEX includ:
- Șantiere de construcții civile și lucrări edilitare
- Echipamente electrice alimentate pe fonduri europene și PNRR
- Operațiuni militare și tabere temporare
- Stații mobile de încărcare auto electric
- Evenimente outdoor și festivaluri
- Operațiuni de ajutor umanitar în zone fără infrastructură energetică
„Există un decalaj structural între cerințele actuale ale fondurilor europene — care impun echipamente 100% electrice — și capacitatea reală a infrastructurii de a livra energie acolo unde se desfășoară lucrările. Centrala fotovoltaică mobilă este răspunsul nostru concret la acest decalaj. Este o soluție românească, gândită pentru o problemă reală a pieței locale, livrată unui client român care a luat decizia corectă de a investi în echipamente eligibile pentru finanțările UE.”
Andrei-Sorin Baciu, co-fondator UZINEX
Pentru un studiu de caz tehnic complet, cu fotografii și detalii suplimentare despre implementarea la beneficiar, vezi:
Despre UZINEX
UZINEX (SC GW LASER TECHNOLOGY SRL) este un integrator industrial român cu sediul în județul Iași, specializat în furnizarea de soluții turnkey pentru echipamente CNC, laser, energie regenerabilă, ambalare, reciclare, prelucrarea metalelor și utilaje grele. Compania oferă garanție de 60 de luni pe echipamente, suport tehnic sub 36 de ore și eligibilitate pentru finanțări din fonduri europene și PNRR. Mai multe informații la www.uzinex.ro.
Andrei-Sorin Baciu — Co-fondator UZINEX
📧 Email: contact@uzinex.ro
📞 Telefon: +40 785 377 577
🌐 Web: www.uzinex.ro
O nouă serie de cursuri pentru obținerea Diplomei FIATA în Expediții de Mărfuri începe pe 21 septembrie 2026
Într-un domeniu în care activitatea unui expeditor presupune astăzi mult mai mult decât organizarea unui transport din punctul A în...
Coaching sau terapie: unde se termină lucrul cu suferința și unde începe lucrul cu potențialul
Întrebarea apare des în primele minute ale unui telefon dat unui cabinet de psihologie. Persoana descrie o situație — o...
„Băiatul de la care nu te aștepți la nimic.” Un pian i-a dat primul lucru al lui
La opt ani, Andrei era „băiatul de la care nu te aștepți la nimic”. Nu pentru că ar fi fost...
Gama de dormitoare și paturi de la HomeMobili.ro și HomeBedding.ro
Un dormitor reușit înseamnă, în esență, două decizii: un pat potrivit ca stil și dimensiune pentru cameră, și o saltea...
Servicii de Transport Persoane România-Germania și Italia-România cu Topala Travel: Călătorii Confortabile și Sigure
Topala Travel oferă servicii de transport internațional care îmbină confortul și siguranța, având rute regulate din România către Germania și...
Prezența online a firmelor din Galați: ce decide dacă un client te sună sau trece mai departe
Un om care are nevoie de un service auto, de o firmă de contabilitate sau de un montator de tâmplărie...
5,3 miliarde de imagini în fiecare zi, la nivel global: seria HONOR 600 simplifică editarea foto cu ajutorul AI
Instrumentele integrate permit ajustarea cadrelor, animarea imaginilor și transformarea lor în videoclipuri, direct de pe smartphone Foto – Alina Kondrat...
Philips Ambilight TV devine partenerul official al Assassin’s Creed în Europa
Noul parteneriat combină atmosfera Ambilight imersivă, calitatea imaginilor premium și performanța audiovizuală cinematografică pentru o experiență de joc mai captivantă....
HONOR Watch 6, în ultimele zile de ofertă: 100 de lei reducere și plăți NFC direct de la încheietură
Autonomie de până la 35 de zile, 122 de moduri sportive și design inspirat de motorsport, pentru un stil de...
Companii independente de analiză plasează Genetec pe primul loc la nivel global în domeniul software-ului de management video
Studiile arată că Genetec continuă să câștige cotă de piață, pe măsură ce piețele VMS și VSaaS se extind la...
Zyxel Networks sporește eficiența operațională la JW Marriott Maldives Resort & Spa cu ajutorul unei rețele WiFi fiabile pentru personalul hotelului
Rețeaua WiFi gestionată în cloud, cu monitorizare bazată pe inteligență artificială, asigură conectivitatea personalului și buna desfășurare a operațiunilor. Zyxel...
Garmin își extinde gama de ceasuri inteligente de top cu modelele fēnix 9 și fēnix 9 Pro
Modelul Pro, robust și rafinat, are prima carcasă de ceas din titan și cel mai mare ecran AMOLED de pe un...
1 din 5 companii din UE folosește deja inteligența artificială: HONOR Magic V6 aduce productivitatea într-un format pliabil
Ecranul de 7,95 inci, funcțiile AI și conectivitatea între dispozitive susțin un mod de lucru flexibil pentru profesioniștii aflați mereu...
Kit complet de supraveghere sau componente separate? Ce găsești la Spy Shop și cum alegi varianta potrivită locuinței
Un sistem de supraveghere pentru locuință poate fi cumpărat în două moduri: sub forma unui kit deja configurat sau prin...
Ce faci cu telefonul vechi după upgrade: ștergere sigură, revânzare și reciclare
Un telefon care stă uitat într-un sertar nu e doar un obiect care își pierde valoarea de la o lună...
BenQ Creative Pro prezintă seria PV50: monitoare concepute pentru fluxurile de post-producție
Noile monitoare profesionale PV3250U de 32 de inch și PV2750U de 27 de inch oferă rezoluție 4K, precizie cromatică și...
-
Afaceriacum 4 zile
Servicii de Transport Persoane România-Germania și Italia-România cu Topala Travel: Călătorii Confortabile și Sigure
-
Uncategorizedacum o săptămânăExternalisation informatique : les avantages pour l’entreprise – Feel IT
-
Uncategorizedacum o săptămânătbi bank își consolidează echipa de management: Costin Mincovici devine Director Executiv și Chief Risk Officer
-
Socialacum o săptămânăAEROCROP aduce serviciile agricole cu drona mai aproape de fermierii din sudul României
-
Uncategorizedacum o săptămânăMonitorizarea traficului si controlul accesului prin recunoasterea numerelor de inmatriculare
-
Uncategorizedacum 6 zile
Garmin își extinde gama de ceasuri inteligente de top cu modelele fēnix 9 și fēnix 9 Pro
-
Uncategorizedacum o săptămânăRegulamentul UE 2023/1542: ce trebuie sa stie producatorii si importatorii de baterii
-
Uncategorizedacum 7 zile
Ce faci cu telefonul vechi după upgrade: ștergere sigură, revânzare și reciclare