Connect with us

Exclusiv

Volosevici si-a trecut sindicatul Primăriei pe persoană fizică!/Alte interese dolosive!/DNA doarme?

Publicat

pe

Conform Anexei la Decizia nr.543/09.10.2019, Instrucțiuni privind activitatea de Secretariat Registratură, Arhivă și Relații cu Publicul, în unitățile din subordinea Administrației Naționale a Penitenciarelor, înregistrarea documentelor în aplicația de secretariat se face  conform Art.2 alin.1 lit.a,b astfel : pentru documente adresate unității (intrate) iar pentru documentele emise de componentele structurale ale unității (din oficiu).  Documentele 25415 și 25436  au fost înregistrate în locul altor documente venite din exteriorul unității, iar 25728 în locul unui document intern, notă de colaborare către sectoare Financiar, AFV, care nu are nici o legătură cu popota.

Deși s-a cerut prin adresă de organul de cercetare penală cu privire la punerea la dispoziție a datelor și metadatelor cu privire la numerele de înregistrare de mai sus, penitenciarul a trimis numai datele , nu și metadatele.

Din datele puse la dispoziție de penitenciarul Ploiești organelor de cercetare penala rezultă următoarele  falsuri grosolane:

SARABANDA FALSURILOR pentru favorizarea infractorilor si acoperirea furturilor

Nr ordinar 25436/23.03.2020, a fost alocat inițial unui document provenind din exteriorul unității, având specificația depunere/ridicare personală și nu din oficiu conform art.2, alin 1, lit b, privind aplicația de secretariar și a fost trecut pe 5 documente, proiect de decizie Dănescu Izabela. o decizie de director de spargere, decizie de inventariere, proces verbal de spargere și documentul original. De fapt prin adresa B2-29113/PPPH/25.08.2021, Penitenciarul Ploiești admite că nu a existat în data de 23.03.2021, decizie scrisă a directorului unității cu referire la spargere, numărul alocat nefiind din plaja de numere alocate deciziilor directorului așa cum reiese și din declarațiile martorilor Brânzan Celestin și Zamfir Ana Maria.

Sunt evidente neconcordanțe care reies  din adresa penitenciarului referitor la detalii despre actul 25436 : la conținutul actului este specificat ,, decizie efectuare și inventarierea elementelor de natura activelor conform OMJ 1846/C/2010 –alimente și alimente popotă… , iar la detalii despre rezolvare : proces verbal spargere yala popota

O decizie de inventariere nu putea să aibă ca rezultat al acțiunii Proces Verbal de spargere și înlocuire butuc yală, ci Proces verbal de inventariere, care nu există..

Mai mult, nr ordinar 25415/23.03.2020, a fost alocat inițial unui document provenind din exteriorul unității, fiind înregistrat în aplicația secretariat având specificația sosit prin depunere/ridicare personală și nu din oficiu conform art.2, alin 1, lit b, privind aplicația de secretariar și a fost trecut pe 2 documente. Urmare a modificării specificației fiind trecut la conținutul actului ,,Raport Ag.Cristea Nicoleta cu privire la preluarea gestiunii de la doamna Călin Cristina – persoana prejudiciata”.(confirmă conducerea penitenciarului faptul că nu există documente emise de Penitenciarul Ploiești  care să ateste această activitate).

Inregistrarea documentului inițial (document din exterior) ,în aplicația secretariat, a fost făcută de utilizator Cismaru Mirela la ora 10:23, iar modificarea conținutului actului a fost efectuată la ora 14:20 de alt utilizator Anghelache Ramona,referindu-se la un document intern.

Inregistrarea în mod fals documentelor de către Anghelache Ramona este dovedită prin adresa 29322/18.08.2021  a Penitenciarului Ploiești către Poliția Municipiului Ploiești,  producand  efecte juridice deoarece acele documente falsificate au fost folosite pentru a justifica spargerea ilegală a unei gestiuni, cu încălcarea tuturor prevederilor legale (Legea Contabilității 82/1991, Legea Gestionarului 22/1969, Legea 145/2019, privind Poliția Penitenciară).

Aceste documente falsficate  au fost înaintate către DIP, care a dispus măsuri administrative, măsuri care nu au fost anulate nici în prezent și care nu au putut fi aplicate datorită încheierii raporturilor de serviciu și nu pentru faptul că penitenciarul ar fi recunoscut, că documentele întocmite erau false. Mai mult, cum precizam in articolele anterioare, cei care trebuiau introdusi in comisia de disciplina au fost avansati si recompensati, ca in cazul simpaticului nostru intrat subit in concediu medical, Comisarul șef de poliție penitenciară Valentin MATEI  – IMPUTERNICIT – la comanda Penitenciarului Ploiești.

Documentul cu nr.25415 a  fost menționat  ca Notă raport în PV nr. 25728/26.03.2020 , Nota directorului Brânzan către A.N.P. nr. B2 26114/PPPH/10.04.2020 și Nota de constatare a D.I.P. nr. 6104/6870/7459/05.06.2020

Documentele cu nr. 25436/23.03.2020 (decizie de inventariere, decizie de constituire comisie spargere, proiect de decizie Dănescu Izabela, Proces Verbal de spargere și înlocuire yală) au fost menționate în Decizia directorului Brânzan nr.B2 400007/01.04.2020, PV 30453/01.07.2020, Nota directorului Brânzan către A.N.P. nr. B2 26114/PPPH/10.04.2020 și Nota de constatare a D.I.P.nr. 6104/6870/7459/05.06.2020

Documentul cu nr. 25728 a fost menționat în nota explicativă a domnului Polifrone Ciprian nr. 28963 / 09.06.2020 , PV 30453 din 01.07.2020, Nota directorului Brânzan către A.N.P. nr. B2 26114/PPPH/10.04.2020 și Nota de constatare a D.I.P. nr. 6104/6870/7459/05.06.2020.

Aceste documente înregistrate în fals și cu conținut fals au avut ca efect juridic neîncheierea nici la ora actuală a fișei de lichidare și plata nejustificată a sumei de de 57,79 lei în data de 16.07.2020 la caseria unității și sancționarea disciplinară.

Toate actele întocmite cu data de 23.03.2020 și activitățile privind popota, sunt false și ilegale, conform adresei oficiale B2-29113/PPPH/25.08.2021 a Penitenciarului Ploiesti, Decizia 55/23.03.2020, fiind singurul document legal, care trebuia aplicat cu 24.03.2020.

 

Datele și metadatele pentru următoarele documente:  25436/2020 ( acest număr apare pe 5 documente), 25415/2020 (2 documente), 25403/2020 (probă), 25472/2020 (2 documente), modificate ilegal, întrucât penitenciarul nu a distribuit adresa inițială a poliției către compartimentul informatică și a dat-o către autorul falsurilor Anghelache Ramona și nu a pus la dispoziție metadatele (istoricul), pentru plângerea împotriva numitei Anghelache Ramona , necercetată NICI până în acest moment.

La 30.03.2020 Penitenciarul Ploiești nu a putut prezenta organelor de cercetare la fața locului  alte documente în afara deciziei Decizia Zilnică de Unitate cu nr. 55/23.03.2020, prin care Călin Cristina predă pe perioada concediului gestiunea lui Deacu Mihaela prin inventarierea bunurilor de către o altă comisie decât cea a lui Polifrone Ciprian, singurul document valabil , dar care nu a fost menționat în documentele înaintate, de Branzan Celestin, Administrației Naționale a Penitenciarelor și  singurul  document recunoscut, pentru activitățile din data de 23.03.20202 , de noua conducere a Penitenciarului Ploiești prin adresa B2-29113/PPPH/25.08.2021  înaintată către Poliția Muncipiului Ploiești.

Pentru falsificarea evidentă a listelor de inventar ,așa cum reiese din declarațiilor martorilor Cruceanu Claudiu și Oprea Florin, stă la bază faptul că nu s-a făcut inventarierea în Magazia de alimente (Beci aflată în altă clădire) , unde se aflau efectiv alimentele, așa cum reiese  și din PV  nr 25728/26.03.2020  întocmit de Polifrone Ciprian , citam ,,cu ocazia inventarierii în bucătărie, sala de mese și biroul responsabilului de popotă, deci nu și Magazia Beci.

 

Ce s-a urmarit si ce furtisaguri se puneau la cale

Tabel cu Obiecte de inventar, din VECHEA GESTIUNE, care nu existau faptic dinaintea preluării gestiunii popotă de către persoana prejudiciata , respectiv, mai 2019, dar care în fals sunt  cuprinse în listele de inventar, întocmite și aduse de Cristea Nicoleta, atașate la PV 25728/26.03.2020 al comisiei conduse de Polifrone Ciprian, ca fiind  în locația POPOTĂ  la momentul inventarierii și care ulterior au fost mentionate la casare în anexa 4 a PV 30453/01.07.2020 întocmita de Cristea Nicoleta fără competență și contrasemnat de Dănescu Izabela :

 

Nr. crt. Din listele de invemtar Polifrone Denumire material Bucăți Pret unitar Valoarea contabilă
1 ARAGAZ ZANUSSI 1 899.90 899.90
2 ARAGAZ ZANUSSI 1 949 949
4 BOL PORȚELAN 78 0.01 0.78
8 CAPAC INOX 20 0.01 0,2
9 CAPAC INOX 2 77,99 155,98
12 CRATIȚĂ INOX (8 L) 1 185,60 185,60
16 CUȚIT INOX 1 102,99 102,99
17 CUȚIT INOX 1 31,99 31,99
9 FARFURIE 20 0,19 3,80
31 MIXER DE MÂNĂ BOSCH 1 239,59 239,59
32 OALA INOX 30 L 1 449,09 449,09
35 POLONIC 2 55,99 111,98
36 POLONIC 2 40,35 40,35
44 TOCĂTOR 4  60 240
39 SERVICIU DE MASĂ 30P 1 45,99 45,99
40 SPUMIERĂ 1 19,49 19,49
41 SPUMIERĂ 1 56,98 56,98
43 TIGAIE CLĂTITE 1 22,93 22,93
45 WOK TEFLONAT 1 138,96 138,96
11 COMBINĂ FRIGORIFICĂ 1 2299 2299

 

LISTELE DE INVENTAR întocmite , semnate și aduse de doamna Cristea Nicoleta în dimineața zilei de 23.03.2020 comisiei de inventariere condusă de Polifrone Ciprian, nu reflectă realitatea atât faptic, cât și scriptic, în evidențele financiar contabile, deoarece în listele de inventar Polifrone sunt cuprinse la nr.crt.28 articol LINGURĂ INOX, cantitate 24 buc cu preț unitar 6,12 , iar în Anexa 4 aceeași doamnă Cristea propune spre casare circa 95 bucăți linguri inox cu preț unitar 0,75 lei,  pentru 55 buc și preț unitar 0,79 lei pentru 40 buc. Bai, voi sunteti ca in codru? Jaf la drumul mare!

Chiar ati dotat bucatariile propii pe banii statului?

La fel în listele de inventariere din PV al lui Polifrone, aduse de dna Cristea sunt trecute 3 repere FARFURII cu prețuri diferite, iar în Anexa 4 s-au calculat perisabilități pentru 8 repere FARFURII, document întocmit de Cristea Nicoleta și semnat Dănescu Izabela.

Jaf institutionalizat

La fel în listele de inventariere din PV al lui Polifrone, aduse de dna Cristea sunt trecute 1 SET SERVICIU de MASĂ DE 30 PIESE , iar în Anexa 4 s-au calculat perisabilități pentru 7 SETURI SERVICIU de MASĂ DE 30 PIESE s FARFURII 30.

Practic , VECHEA GESTIUNE este formată din mai multe obiecte de inventar, decît cele trecute în PV întocmit de Polifrone , așa cum reiese din Anexa 4 cu baza de calcul a PERISABILITĂȚILOR și din  Lista cu materiale propuse spre casare, din Procesul Verbal 30453/ 01.07.2020 al Dnei Toma.

Alta metoda de furt- CASAREA!

Mai mult , deși au fost achiziționate la data de 25.07.2019 și se află depozitate în magazine BECI, deci nu sunt în folosință (noi , neutilizate, aflate în cutii sigilate) , iar la data de 30.03.2020, din dispoziția directorului ,popota a fost închisă, dna Cristea și dna Dănescu întocmesc și semnează Anexa 4 din PV 3504/01.07.2020  cu perisabilități legal admise pentru :

5 buc farfurii de 16 cm, 5 buc farfurii 24 cm și 7 pahare de apă.

În anexa 4 aferentă PV de inventariere al dnei Toma, dna Cristea și dna Dănescu  prezintă tabel cu perisabiltăți la  aceste bunuri și anume :

– farfurii achiziționate în 25.07.2019

– bol castron achiziționate în data de 25.07.2019

– pahare apă achiziționate în data de  17.10.2019,

Comisia condusă de Toma Magdalena a sesizat lipsa vechii gestiuni și a cerut notă explicativă Serviciului LOGISTICĂ.

Crucianu Claudiu și Oprea Florin, membrii din comisia condusă de Polifrone Ciprian au numărat în incinta popotei următoarele bunuri : combina frigorifică BOSCH, farfurii, cuțite ,linguri, lingurițe, pahare , tigăi, oale care erau achiziționate din banii persoanei prejudiciate de la IKEA așa cum reiese și din PV 30453/01.07.2020 al lui Toma Magdalena pagina 6 și Anexa 11 .

Combina frigorifică aflată în bucătăria popotei pe care comisia lui POLIFRONE a văzut-o, nu este combina frigorifică din listele de inventar nr.crt.11, ci este combina frigorifică BOSCH (așa cum reiese și din Anexa 11 nr.crt. 59 ) moștenită de soțul persoanei prejudiciate și pe care am adus-o în unitate cu ajutorul gospodarului Călin Marius și , bineânțeles cu aprobarea directorului Brânzan.

Farfurii, lingurițe, cuțite, linguri, furculițe, pahare, castroane achiziționate din bugetul unității se aflau depozitate , din lipsă de spațiu, în magazia BECI, în cutii sigilate. Sigilate pentru a se putea voala mai usor?

Aceste obiecte de inventar au fost achiziționate de penitenciar  ÎN DATA DE 22.07.2020, respectiv 17.10.2019 după ce eu deja persoana prejudiciata  a cumpărat , în lunile mai-iunie 2019 necesarul pentru a-si putea desfășura activitatea în popotă .

Tabel cu OBIECTE DE INVENTAR din listele de inventar  Polifrone care la momentul inventarierii  se aflau în  magazia de alimente BECI, unde NU s-a făcut inventariere conform declarațiilor lui Cruceanu Claudiu, Oprea Florin și care în mod fals au fost cuprinse în  procesul verbal de inventariere al lui Polifrone.

Aceste obiecte de inventar nu aveau cum să fie existente fizic, la data inventarierii 23.03.2020, în popotă, pentru că se aflau în locația de mai sus neinventariată.( nu există efectiv spatiu pentru a putea stoca 7 butoaie mari de 150 litri și 220 litri, cu cercuri în popotă)

 

Nr. crt. Din listele de invemtar Polifrone Denumire material Bucăți Pret unitar Valoarea contabilă
3 BIDON PVC 150L 2 68,99 137,98
5 BOL CASTRON PORȚELAN 24 8,12 194,88
6 BUTOI CU CERC 220 l 5 101,89 509,45
15 CUTIE PLASTIC 18 20 360
23 FARFURIE PORȚELAN 16 CM 20 6,19 123,8
24 FARFURIE  PORȚELAN 24 CM 20 11,603 232
25 FURCULITĂ INOX 24/48 6,12 146,88
26 GRIL ELECTRIC – DEFECT 1 481 481
28 LINGURA INOX 24/39 6,12 146,88
29 LINGURIȚĂ INOX 24 3,97 95,28
33 PAHARE DE APĂ 40 2,547 101,88

 

Tabel cu Obiecte de inventar din Listele de inventariere ale lui Polifrone , care erau achiziționate din banii persoanei prejudiciate și care i-au fost returnate odată cu anularea falsului contract de sponsorizare (aici, o alta poveste interesanta cu falsuri, la care vom reveni!).

Nr. crt. Din listele de inventar Polifrone Denumire material Bucăți Pret unitar Valoarea contabilă
10 CĂRUCIOR 2 119,90 239,80
13 CUPTOR INOX 2 629 1258
14 CURĂȚITOR LEGUME 2 4,90 9,80
20 DISPENSER PROSOP 1 100 100
30 MAȘINĂ DE SPĂLAT VASE 1 1329 1329
34 PLITĂ GAZ 2 659 1318
38 SATAR INOX 1 99 99
42 TAVA CU GRĂTAR 2 44,90 89,80

SINGURELE Obiectele de inventar achiziționate de Penitenciar , care se aflau fizic la data inventarierii, 23.03.2020, în POPOTĂ și regăsite în listele de inventar ale lui Polifrone sunt :

Nr. crt. Din listele de inventar Polifrone Denumire material Bucăți Pret unitar Valoarea contabilă
7 Cântar electronic 1 435 435
21 EXPRESOR AUTOMAT 1 1398,99 1398,99
27 HOTA DECORATIVĂ 2 526,99 1053,98
37 ROBOT DE BUCĂTĂRIE TEFAL 1 1789,99 1789,99

Astia vroiau sa fure si din contractul de sponsorizare?

Sunt bunuri din contractul de sponsorizare care nu apar în listele de inventar, și anume :

Nr crt Denumire bunuri recepționate Cantitate Pret unitar Valoare
4 Paletă,spumar,lingura plastic 6 7,9 47,40
7 Set 3 ustensile 2 5,9 11,80
10 Baghetă perdea 2 19,90 39,80
11 Fețe masă 6 19,90 119,40
12 Accesoriu prindere baghetă perdea 4 7,5 30,00
13 Șurub 2 0,24 0,48
14 Șaibă 2 0,05 0,10
15 Baterie lavoar 1 65 65,00
16 Ventil 1 9,5 9,50
17 Mască baie 1 187 187,00
18 Gresie 17 50,98 866,66
19 Imitație piele 8 30 240,00
20 Poliuretan 2 28 56,00
21 Dispenser prosop 1 100 100,00
24 Baterie monocrom 2 116 232,00
25 Minibucătărie 2 359 718,00
26 Sifon 2 71 142,00
27 Capac 2 13 26,00
28 Tablă magnetică 1 69,90 69,90

În procesul verbal nr.30453/01/07/2020, comisia sesisează ca existente  în popotă  farfurii, boluri, tacâmuri gen IKEA, deci achiziționate de persoana prejudiciata.

La ora actuală așa cum a fost sesizata în nenumărate adrese penitenciarul Ploiești sunt bunuri personale  ale persoanei prejudiciate, achiziționate de la IKEA, care nu i-au fost returnate și anume :

  • Farfurii albe de 10 cm – 40 buc  achiziționate IKEA,
  • Tacâmuri din 4 seturi a câte 24 buc, i-a fost returnat doar unul, conform PV b2 20370/11.01.2021

– un set cuțite VIVRE

  • Carafe 6 buc
  • Orhidee 11 buc
  • 2 seturi cuțite a câte 3 piese
  • Metraj alb multicolor 4,15 cm
  • Tocător nou lemn masiv
  • Tavă metalică cozonac 2 buc
  • covor intrare
  • Dispenser săpun 2 BUC

Nu au mai stiut pe unde sa scoata camasa

Doamna DEACU MIHAELA în data de 23.03.2020 semnează listele de inventariere cu obiectele de inventar aduse de CRISTEA Nicoleta, ca acestea fiind existente și în folosință în locația POPOTĂ, ulterior la inventarierea condusă de Toma Magdalena, dă o declarație în care recunoaște faptul că inventarierea obiectelor de inventar nu s-a făcut.

Polifrone Ciprian în declarația de martor ,, Cunosc faptul că gestiunea a fost predată în data de 20.03.2020 către Cristea Nicoleta, însă doar parțial, aceasta nefinalizîndu-se din cauza faptului că era ora prânzului, masa se servește de către cadrele unității, iar alimentele nu erau pregătite pentru predare și nu a fost încheiat un proces verbal de predare primire în acest sens nici până la ora părăsirii unității în aceea dată,, Întrebare  cine și cum a aflat ?

Ca in filmul mafiot cu prosti

La data de 20.03.2020 nu avea ce alimente să inventarieze în popotă, deoarece alimentele pregătite pentru prânz erau procesate, urmând a fi servite și încasate contravalaroarea în BANI. Din listele de inventariere din data de 23.03.2020 comisia a inventariat ca alimente găsite în popotă condimente, care nici măcar nu erau achiziționate de penitenciar, deci nu aveau de ce să fie inventariate.

,,În data de 23.03.2020, pe fondul necesității recuperării unor procese-verbale din biroul personal al persoanei vătămate, la nivelul Penitenciarului Ploiești s-ar fi întrunit o comisie administrativă, care a procedat la spargerea și înlocuirea yalei ușii de acces în zona de servire a mesei, dar fără a menționa în documentele întocmite și spargerea yalei biroului persoanei vătămate, birou în care nu erau depozitate bunuri sau înscrisuri necesare desfășurării activității și care era prevăzut cu yallă funcțională, lăsată în poziția închis asigurat, așa cum reiese din declarația persoanei vătămate.

Cu branza ce ai avut simpaticule Matei?

În data de 08.01.2020, am achiziționat circa 50 kg telemea vacă, cu   ,conform Facturii nr.6924861 /08.01.2020 , Anexa 6 din PV Toma, și întocmit Proces Verbal de custodie , Anexa 7.2 din Procesul Verbal de inventariere întocmit de Toma Magdalena, se arata in declaratia persoanei prejudiciate.

În data de 31.01.2020 i-au fost decontații banii cu care a achiziționat produsele conform F 6924861/08.01.2020 de către penitenciarul Ploiești.

Polifrone Ciprian este președintele comitetului de popotă conform DZU  și are în atribuții efectuarea inventarierii lunare a alimentelor.

Brânza telemea a fost achiziționată în data de 08.01.2020, s-a efectuat inventarierea lunară în luna ianuarie, februarie 2020.

În  22.02.2020, urmare reîntoarcerii persoanei prejudiciate din concediul medical, dna Cristea Nicoleta i-a solicitat să vadă documente justificative pentru acest produs.

Domnul Polifrone în luna ianuarie 2020 îi pune la dispoziție tipizatul de Proces verbal de custodie, în baza căruia achiziționez produsul.

În data de 27.03.2020, pe fondul pandemiei, urmând a se închide magazinul de unde a achiziționat brânza, persoana prejudiciata aduce produsul la sediul penitenciarului Ploiești și cu martori îl preda personal domnului Polifrone Ciprian.

Nu se recepționează în acea zi produsul, urmând ca în data de 02.04.2020 să se întocmească Proces verbal nr.B2. 26083/02.04.2020.

,, Am inventariat faptic prin cântărire bunul material,, Telemea de vacă adus de responsabilul popotă cadre, d-na asp Călin Cristina, fără documente însoțitoare, pentru completarea stocului neregăsit la inventarierea din data de 23.03.2020 și am constata existența unei cantități de 25kg.

– brânza era înregistrată în contabilitatea penitenciarului din data de 08.01.2020, având documente însoțitoare, factură, proces-verbal de custodie, decont din data de 30.01.2020

– deși nu s-a făcut în data de 23.03.2020 inventarerea în magazia BECI, conform declarațiilor Crucianu Claudiu și Oprea Florin în acest fals  proces verbal  nr. B2 26083 ,semnat de Crucianu Claudiu și Deacu Mihaela, se specifică că nu a fost găsit în data de 23.03.2020 la inventariere.

Motivul pentru care din data de 27.03.2020 și până 02.04.2020, nu a fost recepționată  brânza  și unde a stat ? Probabil simpaticul Matei vroia sa manance si „gura lui ceva”….

 

Vom reveni cu alte probe/documente si declaratii din cercetarea penala care dezvaluie un furt institutional generalizat. (Cristina T.). 

Penitenciarul Ploiesti: „La momentul preluării gestiunii, în fișele de inventar de la Serviciul Financiar figurau o mulțime de bunuri, care faptic nu existau”

 

Exclusiv

Revendicare imobiliară: unde se termină posesia și începe dreptul real

Publicat

pe

De

Pe piața imobiliară din România, revendicarea imobiliară apare mai des decât ar admite majoritatea actorilor, iar acest mecanism juridic spune multe despre felul în care proprietatea a circulat, s-a fragmentat și, uneori, s-a confundat cu simpla posesie. Nu vorbim doar despre litigii spectaculoase sau retrocedări controversate, ci despre situații aparent banale în care cineva ocupă un imobil fără titlu sau cu un titlu discutabil, iar proprietarul încearcă să-și recupereze dreptul.

Revendicare imobiliară în practică: între titlu și realitate

Revendicarea imobiliară funcționează ca o acțiune în justiție prin care proprietarul neposesor solicită restituirea bunului de la posesorul neproprietar. Simplu în teorie. În practică, lucrurile se încurcă rapid.

Diferența dintre proprietate și posesie

Mulți confundă posesia cu proprietatea. O greșeală costisitoare. Posesia ține de fapt — cine folosește efectiv imobilul. Proprietatea ține de drept — cine poate dovedi, cu acte, că imobilul îi aparține.

Un contract de vânzare-cumpărare. O hotărâre judecătorească. Un certificat de moștenitor. Acestea construiesc titlul.

Dar în teren, situația arată altfel. Case ocupate fără acord. Terenuri lucrate de vecini. Spații comerciale folosite pe baza unor înțelegeri informale, uitate în timp.

Aici intervine acțiunea în revendicare.

Scenariu real: apartament cumpărat, dar ocupat

Un investitor achiziționează un apartament într-un bloc vechi din București, într-o zonă în plină creștere. Preț bun. Acte aparent în regulă. După semnare, descoperă că locuința este ocupată de o persoană care invocă un „drept de folosință” bazat pe o promisiune verbală din urmă cu ani.

Nu există contract. Nu există termen clar. Doar prezența fizică.

Investitorul nu poate evacua direct. Are nevoie de o acțiune în revendicare, dublată uneori de evacuare, în funcție de situație. Instanța analizează titlul de proprietate și compară cu situația de fapt.

În astfel de cazuri, diferența dintre drept și realitate devine evidentă.

Elemente cheie într-o acțiune de revendicare

Acțiunea nu funcționează pe presupuneri. Nici pe bune intenții. Se bazează pe probe solide și pe o construcție juridică coerentă.

  • titlul de proprietate trebuie să fie clar, necontestat sau apărat eficient în instanță
  • identificarea exactă a imobilului, mai ales în zonele unde cadastrul a fost actualizat tardiv sau incomplet
  • dovada că pârâtul posedă bunul fără drept, ceea ce implică uneori martori, fotografii, expertize
  • lipsa unui alt drept opozabil (uzucapiune, contract de închiriere, comodat etc.)

Detaliul care înclină balanța apare frecvent în documente vechi, schițe cadastrale sau chiar în modul în care imobilul a fost descris acum 20–30 de ani. Aici apar surprizele.

Un detaliu tehnic care schimbă totul

Suprafața. Nu pare spectaculos. Dar diferența dintre 480 mp și 520 mp poate decide rezultatul.

În zone periurbane, unde delimitările s-au făcut „după gard”, fără măsurători precise, apar suprapuneri. Două titluri valide. Două persoane care cred că au dreptate.

Expertiza topo-cadastrală devine piesa centrală. Linia de hotar nu mai e doar o trasare pe hârtie — devine probă în instanță.

Când intervine uzucapiunea

Posesorul nu rămâne fără apărare. Uneori, chiar câștigă.

Uzucapiunea permite dobândirea proprietății prin posesie îndelungată, dacă sunt îndeplinite anumite condiții: posesie continuă, publică, pașnică și sub nume de proprietar.

Aici apar conflictele cele mai sensibile.

Scenariu: teren „lucrat” de ani de zile

La marginea unui oraș în expansiune, un teren agricol a fost folosit constant de un mic antreprenor local. L-a împrejmuit. L-a cultivat. A investit în irigații. Proprietarul din acte locuiește în străinătate și nu a intervenit timp de peste 15 ani.

Când decide să vândă terenul, descoperă că altcineva îl revendică.

Nu mai e doar o discuție despre acte. Devine o analiză a comportamentului în timp. Instanța cântărește pasivitatea proprietarului versus acțiunile concrete ale posesorului.

Procedura în instanță: ritm și blocaje

Procesele de revendicare nu se rezolvă rapid. Dosarele includ expertize, martori, verificări cadastrale. Termenele se întind.

În unele cazuri, litigiul durează ani.

Se întâmplă. Des.

Instanțele se confruntă cu dosare vechi, acte incomplete și situații juridice suprapuse. Mai ales în marile orașe sau în zonele afectate de retrocedări.

Ce poate face proprietarul

Nu există o rețetă universală, dar câteva direcții apar constant în practică:

  • verificarea riguroasă a titlului înainte de acțiune, inclusiv istoricul imobilului
  • obținerea documentației cadastrale actualizate, nu doar a celei existente la momentul achiziției
  • identificarea exactă a ocupantului și a eventualelor drepturi invocate de acesta
  • consultarea unui specialist înainte de inițierea litigiului, pentru a evita strategii greșite

Pentru cei care nu știu de unde să înceapă, există și opțiuni rapide de orientare. O intrebare juridica gratuita poate clarifica direcția inițială, fără costuri și fără angajamente, aici gasesti un avocat online gratuit gata sa iti raspunda la intrebari.

Greșeli frecvente în revendicarea imobiliară

Mulți proprietari pornesc acțiunea cu o încredere excesivă în actele lor. Apoi apar problemele.

Se bazează pe contracte incomplete. Ignoră situația din teren. Subestimează apărarea pârâtului.

Uneori, pierd.

Alteori, câștigă, dar după ani de proces și costuri semnificative.

Iluzia „actului perfect”

Un contract notarial nu garantează succesul. Dacă descrierea imobilului este vagă sau dacă există suprapuneri cadastrale, instanța trebuie să clarifice situația înainte de a decide.

Nu toate actele sunt egale în practică, chiar dacă par solide pe hârtie.

Impactul economic și social

Revendicările imobiliare nu afectează doar părțile implicate. Ele influențează piața.

Blocaje în tranzacții. Proiecte amânate. Investitori care evită anumite zone.

În orașe precum Cluj-Napoca sau București, unde presiunea pe terenuri este mare, astfel de litigii pot încetini dezvoltări întregi.

Pe de altă parte, ele corectează abuzuri și clarifică situații juridice neglijate ani la rând.

Unde se poziționează proprietarul

Proprietarul nu mai poate conta doar pe ideea că „are acte”. Trebuie să înțeleagă contextul, istoricul și realitatea din teren.

Revendicarea imobiliară nu este doar o acțiune juridică. Este un test al consistenței dreptului de proprietate în raport cu timpul, utilizarea și comportamentul părților implicate.

În ultimele etape ale unui astfel de litigiu, diferența o face atenția la detalii și strategia juridică, nu doar existența unui titlu. Tocmai de aceea, revendicarea imobiliară rămâne una dintre cele mai tehnice și imprevizibile acțiuni din dreptul civil românesc.

Citeste in continuare

Afaceri

UZINEX livrează prima centrală fotovoltaică mobilă din România către ARS INDUSTRIAL | Comunicat de presă

Publicat

pe

De

📰 Comunicat de presă

Soluția elimină autorizația de construcție pentru proiectele alimentate cu energie regenerabilă pe fonduri europene

Iași, România — 25 mai 2026 — UZINEX, integrator industrial cu sediul în județul Iași, anunță livrarea primei centrale fotovoltaice mobile din România către beneficiar, companie cu sediul în Ploiești, județul Prahova. Soluția — un container expandabil care se desfășoară pe aproximativ 60 de metri liniari de panouri fotovoltaice — alimentează un echipament 100% electric de subtraversări orizontale, eligibil pentru finanțări din fonduri europene.

O soluție pentru un decalaj structural al finanțărilor europene

Legislația actuală a Uniunii Europene impune ca echipamentele achiziționate din fonduri europene și prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) să fie 100% electrice, fără emisii directe. Această cerință a creat un decalaj operațional: echipamentele eligibile sunt frecvent destinate utilizării pe șantiere izolate, acolo unde rețeaua publică de energie electrică lipsește sau este insuficientă, iar soluțiile clasice de alimentare — generatoarele diesel — contravin chiar principiului pentru care s-au cheltuit banii europeni.

Centrala fotovoltaică fixă, ca alternativă, presupune un parcurs birocratic de minimum șase luni — autorizație de construcție, racord la rețea, aviz ANRE — și o instalare permanentă într-o singură locație, în contradicție cu specificul șantierelor mobile care se relochează de la un proiect la altul.

Centrala fotovoltaică mobilă livrată de UZINEX rezolvă simultan ambele probleme: este integrată într-un container transportabil, nu necesită autorizație de construcție și se redislocă împreună cu echipa client la fiecare nou șantier.

Configurația livrată către beneficiar

Modelul livrat reprezintă varianta compactă din gama UZINEX de centrale fotovoltaice mobile, dimensionată pentru alimentarea unui echipament electric de subtraversări orizontale și a sculelor auxiliare de șantier.

Specificații tehnice principale:

  • Panouri fotovoltaice instalate: 24 kW
  • Sistem de stocare: 52 kWh baterii LiFePO4
  • Invertor hibrid: 24 kW
  • Dimensiune container transport: 3 × 2,5 metri
  • Lungime panouri desfășurate: ~60 metri liniari
  • Conectică: priză 220 V monofazic, priză 380 V trifazic, priză încărcare auto electric
  • Climatizare: aer condiționat integrat pentru menținerea bateriilor la temperatură optimă
  • Mobilitate: roți tip off-road pentru deplasare pe teren accidentat

Configurația conectică a fost dimensionată conform cerințelor beneficiarului. La cerere, modelul poate fi extins cu prize suplimentare, sisteme de iluminat exterior, monitorizare la distanță și conectivitate GSM.

Gama completă: de la 3 metri la 12 metri lungime container

Modelul livrat către beneficiar reprezintă varianta de intrare a gamei UZINEX. Producătorul oferă centrale fotovoltaice mobile în configurații adaptate volumului de consum al fiecărui client, de la modelul compact până la containerul industrial 40 ft.

La capătul superior al gamei, containerul de 12 metri lungime poate găzdui până la 160 kW panouri fotovoltaice instalate și 620 kWh capacitate de stocare — o autonomie comparabilă cu o microcentrală fixă, fără constrângerile birocratice ale acesteia. Toate variantele sunt customizabile pe specificul fiecărui proiect.

Aplicații dincolo de șantierele civile

O centrală fotovoltaică mobilă este o soluție multi-funcțională. Aplicațiile identificate de UZINEX includ:

  • Șantiere de construcții civile și lucrări edilitare
  • Echipamente electrice alimentate pe fonduri europene și PNRR
  • Operațiuni militare și tabere temporare
  • Stații mobile de încărcare auto electric
  • Evenimente outdoor și festivaluri
  • Operațiuni de ajutor umanitar în zone fără infrastructură energetică

„Există un decalaj structural între cerințele actuale ale fondurilor europene — care impun echipamente 100% electrice — și capacitatea reală a infrastructurii de a livra energie acolo unde se desfășoară lucrările. Centrala fotovoltaică mobilă este răspunsul nostru concret la acest decalaj. Este o soluție românească, gândită pentru o problemă reală a pieței locale, livrată unui client român care a luat decizia corectă de a investi în echipamente eligibile pentru finanțările UE.”

Andrei-Sorin Baciu, co-fondator UZINEX

Pentru un studiu de caz tehnic complet, cu fotografii și detalii suplimentare despre implementarea la beneficiar, vezi:

🔗 Sursa originală — studiu de caz detaliat: www.uzinex.ro/studii-de-caz/centrala-fotovoltaica-mobila-ars-industrial

Despre UZINEX

UZINEX (SC GW LASER TECHNOLOGY SRL) este un integrator industrial român cu sediul în județul Iași, specializat în furnizarea de soluții turnkey pentru echipamente CNC, laser, energie regenerabilă, ambalare, reciclare, prelucrarea metalelor și utilaje grele. Compania oferă garanție de 60 de luni pe echipamente, suport tehnic sub 36 de ore și eligibilitate pentru finanțări din fonduri europene și PNRR. Mai multe informații la www.uzinex.ro.

Contact pentru presă:
Andrei-Sorin Baciu — Co-fondator UZINEX
📧 Email: contact@uzinex.ro
📞 Telefon: +40 785 377 577
🌐 Web: www.uzinex.ro
— S F Â R Ș I T C O M U N I C A T —
{ „@context”: „https://schema.org”, „@type”: „NewsArticle”, „articleSection”: „Press Release”, „genre”: „Press Release”, „headline”: „UZINEX livrează prima centrală fotovoltaică mobilă din România către ARS INDUSTRIAL”, „alternativeHeadline”: „Soluția elimină autorizația de construcție pentru proiectele alimentate cu energie regenerabilă pe fonduri europene”, „description”: „UZINEX (SC GW LASER TECHNOLOGY SRL) a livrat prima centrală fotovoltaică mobilă din România către SC ARS INDUSTRIAL SRL, companie din Ploiești. Soluția alimentează un echipament 100% electric de subtraversări orizontale.”, „datePublished”: „2026-05-25T10:00:00+03:00”, „dateModified”: „2026-05-25T10:00:00+03:00”, „inLanguage”: „ro-RO”, „isAccessibleForFree”: true, „url”: „https://www.uzinex.ro/studii-de-caz/centrala-fotovoltaica-mobila-ars-industrial”, „author”: {„@type”: „Organization”, „name”: „UZINEX”, „url”: „https://www.uzinex.ro”, „legalName”: „SC GW LASER TECHNOLOGY SRL”}, „publisher”: {„@type”: „Organization”, „name”: „UZINEX”, „legalName”: „SC GW LASER TECHNOLOGY SRL”, „url”: „https://www.uzinex.ro”, „logo”: {„@type”: „ImageObject”, „url”: „https://www.uzinex.ro/logo.png”}}, „about”: [{„@type”: „Thing”, „name”: „Centrală fotovoltaică mobilă”}, {„@type”: „Thing”, „name”: „Energie regenerabilă industrială”}, {„@type”: „Thing”, „name”: „Fonduri europene pentru echipamente electrice”}], „mentions”: [{„@type”: „Organization”, „name”: „SC ARS INDUSTRIAL SRL”, „address”: {„@type”: „PostalAddress”, „addressLocality”: „Ploiești”, „addressRegion”: „Prahova”, „addressCountry”: „RO”}}], „keywords”: „centrală fotovoltaică mobilă, energie regenerabilă, fonduri europene, panouri solare container, UZINEX, ARS INDUSTRIAL, subtraversări electrice, PNRR” }

Citeste in continuare

Exclusiv

Cum transformi experiența de condus pentru Volkswagen Beetle și Bora cu suspensii pe aer AirPower?

Publicat

pe

De

Ai condus vreodată un Volkswagen Beetle sau un Volkswagen Bora? Atunci știi deja că fiecare are personalitatea sa. Pentru a obține și mai mult confort, stabilitate și o experiență plăcută cu fiecare drum făcut, poți lua în calcul suspensiile pe aer pentru Volkswagen de la AirPower, o actualizare care schimbă complet jocul.

De ce a rămas Volkswagen Beetle un model simbolic până azi?

Puține mașini de pe piață au povestea lui Volkswagen Beetle. De la celebra mașină a poporului până la simbol cultural global, Beetle a trecut prin multe generații fără să-și piardă farmecul.

Are câteva trăsături care îl fac imposibil de confundat:

  • Design rotunjit, ușor de recunoscut
  • Comunitate uriașă de pasionați
  • Construcție simplă și fiabilă

Beetle nu este doar un vehicul, este o stare. Și pentru că este atât de special, mulți proprietari doresc să-l păstreze cât mai mult timp, însă totodată să-l aducă în prezent din punct de vedere al confortului. Aici intervine setul complet de suspensii pe aer Volkswagen Beetle de la AirPower, care oferă un upgrade vizibil pentru cunoscuta „broscuță”.

Cum se poziționează Volkswagen Bora în povestea modelelor VW?

Volkswagen Bora este acel gen de mașină discretă, dar extrem de practică și ușor de apreciat. Nu atrage atenția ca Beetle, dar compensează prin:

  • Stabilitate la drum lung
  • Spațiu mult mai generos
  • Comportament previzibil la condus

Bora este o alegere clasică pentru cei care doresc ceva fiabil pentru condus, fără surprize neplăcute. Însă, până și acest model auto poate deveni mai confortabil prin mici upgrade-uri. Ca și în cazul Beetle, la AirPower există suspensii pe aer Volkswagen Bora care îmbunătățesc semnificativ confortul, stabilitatea și experiența la volan.

Ce tipuri de Volkswagen există și cum se diferențiază?

Gama de autovehicule Volkswagen a evoluat mult de-a lungul timpului. Pe scurt, ai:

  • Modele clasice: Beetle, Golf Mk1-Mk4
  • Modele de familie: Passat, Bora, Jetta
  • Modele moderne și electrice: ID.3, ID.4

Fiecare generație vine cu îmbunătățiri, dar un lucru rămâne constant: suspensia standard nu este mereu adaptată drumurilor din România.

Cum te ajută suspensiile pe aer să îți menții mașina în top?

Suspensiile pe aer nu sunt doar pentru tuning vizual. Sunt despre experiență. Datorită acestora, ai parte de:

  • Reglaj în funcție de drum. Ridici mașina pe drumuri dificile, o cobori pentru stabilitate
  • Confort real. Diferența se simte în special la denivelări
  • Control mai bun. Mai puțin balans, mai multă precizie
  • Protecție pentru suspensie și caroserie

La un Beetle, modificarea aduce mai mult rafinament fără a pierde din vedere totuși caracterul său retro. La un Bora, înseamnă un salt clar spre un confort modern pentru toată familia.

Dacă pui preț pe confort, suspensiile pe aer îți oferă:

  • Mai puțin stres la gropi și denivelări
  • O experiență mai liniștită pentru pasageri
  • Mai puțină oboseală la drum lung

În concluzie, nu doar mașina merge mai bine, ci și tu te simți mai bine în ea.

Cine poate beneficia de acest upgrade?

Extrem de mulți șoferi:

  • Proprietari de Beetle care vor să păstreze mașina pe termen lung
  • Șoferi de Bora care merg des la drum
  • Pasionați de tuning discret, dar eficient
  • Familii care vor confort real

Nu trebuie să fii mecanic sau pasionat convins pentru a dori ceva mai bun pentru mașina ta. Trebuie doar să vrei o experiență mai bună.

Întrebări frecvente

  1. Merită să pui suspensii pe aer la un Volkswagen mai vechi?

Da, mai ales dacă vrei să prelungești viața mașinii și să crești confortul.

  1. Sunt potrivite pentru drumurile din România?

Da, se adaptează la condiții diverse de drum.

  1. Diferența se vede imediat?

Da. Majoritatea șoferilor observă schimbarea încă de la primul drum.

Mini-rezumat

Vrei să vezi cum se schimbă complet senzația la volan? Descoperă soluțiile AirPower pentru suspensii pe aer Volkswagen și vezi cum poate arăta condusul în 2026: mai lin, mai controlat și mult mai relaxat.

Contact:

0744 870 142

office.perneauxiliare.ro@gmail.com

Aleea Jupiter 8, 720258 Suceava

https://www.facebook.com/perne.pe.aer.auxiliare

Sursa foto: perneauxiliare.ro

Citeste in continuare

Știri noi din Brăila

o oră inainte

North Bucharest Investments, desemnată „Investment Champion of the Year” | Compania accelerează investițiile în tehnologie și digitalizarea pieței rezidențiale

North Bucharest Investments a fost desemnată „Investment Champion of the Year” în cadrul EBL Summit – Acces la Capital, distincție care recunoaște performanța...

Uncategorized18 ore inainte

Cel mai subțire pliabil cu cea mai mare baterie

HONOR Magic V6 stabilește un nou standard pentru designul ultra-subțire și autonomia de lungă durată București, 25 iunie 2026 – HONOR...

Uncategorized21 de ore inainte

Câți kilometri faci să ajungi la medicul potrivit?

Pentru milioane de români, sănătatea nu se măsoară doar în lei sau în zile de așteptare, ci în kilometri. Distanța...

Turism23 de ore inainte

Horetim a devenit membră în Corps Touristique Austria și va promova Timișoara și proiectul Banat Regiune Gastronomică Europeană 2028 la Viena

Horetim a devenit membră în Corps Touristique Austria, asociație care organizează anual cel mai mare eveniment de socializare și networking...

Uncategorized23 de ore inainte

Un nou mod de a experimenta sunetul

Un ghid despre ascultarea open-ear cu TCL CrystalClip, care îi ajută pe utilizatori să rămână atenți, confortabili și conectați în...

Sporto zi inainte

Campionatele Naționale de Padbol confirmă dezvoltarea acestui sport în România

Organizate de Federația Română de Padbol, Campionatele Naționale Masculin și Feminin au reunit cei mai valoroși sportivi ai momentului și...

Uncategorized2 zile inainte

Samsung colaborează cu Warner Bros. Pictures și DC Studios pentru a oferi fanilor experiențe legate de „Supergirl”

Parteneriatul aduce mult-așteptata aventură de vară în Samsung Art Store și în cadrul unor evenimente selectate, pentru a susține lansarea...

2 zile inainte

Parfum de vară care rezistă mai mult: cum funcționează layering-ul și ce produse să combini

Vara ne schimbă rutina de frumusețe, inclusiv modul în care purtăm parfumurile. Căldura intensifică aromele, dar le face și să...

Turism2 zile inainte

Ce se întâmplă când mergeți cu anvelope diferite pe aceeași punte?

Dacă s-a întâmplat să faceți o pană de cauciuc pe undeva și singura soluție a fost să înlocuiți anvelopa defectă...

Afaceri4 zile inainte

Eurodeal — Ghid Complet al Cursurilor de Calificare Autorizate din România

Eurodeal (cursuridecalificare.ro) este unul dintre cei mai longevivi furnizori de cursuri de calificare autorizate din România, activ neîntrerupt din 2002....

Uncategorized4 zile inainte

Commerce Innovation Summit 2026: Ce funcționează cu adevărat în retail, eCommerce și payments în era AI

Comerțul online traversează una dintre cele mai importante perioade de transformare din ultimii ani. Inteligența artificială schimbă modul în care...

Uncategorized4 zile inainte

Samsung The Movingstyle: ecranul care merge acolo unde mergi tu

Ecranul QHD tactil și portabil de 27 inch redefinește experiența de vizionare la tine acasă, fiind detașabil, wireless și personalizabil...

Uncategorized5 zile inainte

Lenjerii finet pentru nopți călduroase și un dormitor confortabil

În sezonul rece, textura așternuturilor influențează confortul resimțit imediat după așezarea în pat. Modelele de lenjerii finet sunt apreciate pentru...

Uncategorizedo săptămână inainte

Samsung Art Store aduce Art Basel în casele din întreaga lume cu o nouă colecție selectată

Utilizatorii pot explora o selecție de lucrări de la Art Basel din Basel, care prezintă diversitatea artei contemporane elvețiene București,...

Exclusivo săptămână inainte

Revendicare imobiliară: unde se termină posesia și începe dreptul real

Pe piața imobiliară din România, revendicarea imobiliară apare mai des decât ar admite majoritatea actorilor, iar acest mecanism juridic spune...

Uncategorizedo săptămână inainte

Brother Romania acorda premiile „Life on Land” 2026

Bucuresti, 17 June 2026 – Brother Romania continua initiativa „Life on Land”, prin care sustine formarea noii generatii de specialisti in...

Știrile Săptămânii